大規模リフォーム I様邸

【I様邸】

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今まで車庫だった空間を居室に改装します。

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基礎ブロック積み状況です。
鉄筋は専用のケミカルアンカーを用い強固に固定します。

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基礎パッキンを使用することで床下の空気の流れも十分に配慮しています。
土台は防虫加工済みのツガ材を使用しております。

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白蟻予防の薬剤を散布し、フェーノールフォーム系の高性能断熱材で床組を覆います。
これで冬の寒さもだいぶ和らぐはずです。

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間柱~防水シートを張りサッシ取り付け前状況です。

外壁も経年劣化により雨漏れも確認できました、
この機会に徹底的に改良させてもらう予定です!

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玄関ドア脇の明り取り窓、無事に取り付け完了しました。

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断熱樹脂サッシの取り付けも終わり、外壁通気胴縁下地の取り付けを行いました。

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外壁メーカーの基準通り、指定された寸法で通気溝を確保し取付します。

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もちろん、サッシまわりは防水テープ施工済みで雨漏れ対策は十分です。

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西面洋間、大スパン飛んでいたため大きな梁材があります。

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1階ワークスペース、掃き出し窓取り付け完了。

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外壁工事開始です。縦張りのブラック色で色鮮やかですね。

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内部では石膏ボード貼り工事開始です。

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各種電気配線・下地取付も完了です。

 

<<完成写真>>

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完成しました!ブラックの外壁が映えますね。

工事前はサイディング自体が構造体へ直張りになっており、雨漏れの痕跡も確認できました。シーリング目地からの漏水と思われます。

外壁サイディングの塗装は、10年を目安に行うのがおすすめです。
紫外線による目地シーリング材の劣化も避けられないので、プロによる定期的な点検が
必要です。

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こだわりの空間
ダーク色を基調としたシックな部屋に仕上がりました。
建材は全て信頼のPanasonic製品を使用しております。

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Panasonic ラフィーネアシリーズで統一したプレート周りが特徴的です。
その奥にはPanasonic スピーカターミナルBOXも見えていますね。

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対照的にこちらの部屋は白を基調とした可愛らしい部屋に仕上がっております。
床材はPanasonic アーキスペックフロアー ホワイトオーク色です。

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Cate6LAN・USBモジュラを装着したホワイトのラフィーネアシリーズのスクエアなプレートが
目を引きます。
クロス柄は良く見るとディズニーキャラクターのミッキーマウスが印刷されています。
(通常品より少し高いです・・・)

 

今回の物件は、もともと倉庫だったスペースを居室に改装しました。
ここではご紹介しきれませんが、こだわりの充実設備を各所に装備した仕様の
居室へと生まれ変わりました。