窯業系サイディングの塗装塗り替え時期ですが一般的には１０年を目安に塗り替えをしたほうが良いと言われております。しかしながら、海岸沿いや風雪の影響を受けやすい地域ではそれよりもっと短いスパンでの塗り替えが必要になると思われます。
外壁の継ぎ目に施工する、シーリング材の劣化度合いの確認も必要になります、年数が経過すると切れていたり、硬くなり伸縮性が失われたりしてきます。シーリングが切れることにより雨水が壁体内部に入り込む可能性が高くなり、内部通気層に取り付けられている外壁下地の木材を腐らせる原因にもなりかねないのです。
ちょっとした外壁の補修や、目地の切れ修理にＤＩＹ作業でシーリング作業をしたという話をよく耳にしますが、シリコーン系のシール材を使用するのはお勧めできません。塗料が乗らなくなるためです。シリコーン系の材料は値段が安く、比較的扱いやすいのですが、後施工のことを考えた場合変成型のシーリング材を使うのが良いと思います。
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